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谁知道的指教下装修房子包工包料合同书该怎么写

发布时间:2019-08-20 11:31:13

帮私人家里装修包工包料没签合同,做完了不给钱怎么办?问题详情:

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出租方:___________________(以下简称甲方)

承租方:___________________(以下简称乙方)

根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规和政策规定,甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则,签订本合同,共同信守。

一、土地的面积、位置

甲方自愿将位于 ,面积_________亩农用耕地承租给乙方使用。

土地方位东起_________,西至____________,北至________,南至____________。

(具体以合同附图为准)

二、土地用途及承租形式

1.土地用途为___________________ 。

2.承租形式:家庭承租经营。

三、土地的承租经营期限及承租金交付:

该地承租经营期限为 年,自 年至 年。

每年租金为 元/亩,乙方应在本合同签订之日起 日内一次性向甲方支付十年的承租金,共计人民币 元。

四、甲乙双方的权利和义务

(一)甲方的权利和义务

1.对土地开发利用进行监督,保证土地按照合同约定的用途合理利用。

2.按照合同约定收取承租金;在合同有效期内,甲方不得提高承租金。

.保障乙方自主经营,不侵犯乙方的合法权益。

(二)乙方的权利和义务

1.按照合同约定的用途和期限,有权依法利用和经营所承租的土地。

2.享有承租土地上的收益权和按照合同约定兴建、购置财产的所有权。

.保护自然资源,搞好水土保持,合理利用土地。

五、合同的转租

在本合同有效期内,乙方有权将承租的土地全部或部分转包给第三人,无需征得甲方同意。

六、合同的变更和解除

1.本合同一经签订,即具有法律约束力,任何单位和个人不得随意变更或者解除。

经甲乙双方协商一致签订书面协议方可变更或解除本合同。

2.本合同履行中,如因不可抗力致使本合同难以履行时,本合同可以变更或解除,双方互不承担责任。

.本合同履行期间,如遇国家建设征用该土地,本土地租赁合同自行解除。

甲方应按照实际未履行的承租期限返还乙方已支付的承租金。

同时甲方还应支付乙方在承租土地上各种建筑设施的费用,并根据乙方承租经营的年限和开发利用的实际情况给予相应的补偿。

4、本合同期满,如继续出租,乙方有有权权,双方应于本合同期满前三个月签订未来承租合同。

七、违约责任

1、在合同履行期间,任何一方违反本合同的约定,视为违约。

违约方应按照土地利用的实际总投资额和合同未到期的承租金额的20%支付对方违约金,并赔偿对方因违约而造成的实际损失。

2、本合同转租后,因甲方的原因致使转租合同不能履行,给转租后的承租方造成损失的,甲方应承担相应的责任。

八、本合同经甲乙双方签章后生效。

九、本合同未尽事宜,可由双方约定后作为补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。

十、本合同一式_____份,甲乙双方各_____份。

出租方:(签字)_____________ 承租方:(签字)_____________

______年________月________日 ______年________月______日

土地租赁合同书应该怎么写?问题详情:土地租赁合同书怎么写?

推荐回答:出租方(甲方)

法定代表人:

承租方(乙方)

法定代表人:

身份证号码:

联系电话:

根据国家有关规定,甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上就甲方将其合法拥有的土地租赁给乙方使用的有关事宜,双方达成协议并签定租赁合同如下:

一、租赁土地情况

甲方将位于 的一块土地以有偿的方式租赁给乙方作 用途使用(经营项目要列明细),该土地总面积为 平方米(具体以测量图为准),土地的性质为 ,土地证号为 .

二、租赁期限

租赁期限为 年,即自 年 月 日起至 年 月 日止。

三、交付时间

在本租赁合同生效之日起,甲方将土地按现状交付乙方使用,且乙方同意按土地的现状承租。

四、租金计算、付款方式及保证金:

1、租金计算:甲、乙双方约定,该土地租赁第一年每月每平方米租金为人民币 元(大写: )月租金总额为人民币 元(大写: ),年租金总额为人民币 元(大写: )从第二年起每年租金在上一年的基础上递增 %(建议年增幅应不低于 %,或每三年递增一次,每次递增应不低于10%)各年租金详见下表:

年度 租赁单价(元/平方) 月租金(元) 年租金(元)

2、租金支付:乙方须在每月 号前缴交当月租金,甲方收取租金时开付村的收款收据。

、签订合同时,乙方须付保证金人民币 元(大写: )给甲方,该保证金在本合同履行期满且乙方无违约情况下由甲方无息归还给乙方。

五、双方的权利和义务

1、乙方不得中途退租且必须按时缴交租金。

如逾期缴交租金的,每逾期一天按所欠租金的 %计罚。

经甲方追收,超过当月 日乙方仍未全额缴纳当月租金的,则视乙方单方违约,因此所产生的经济损失及纠纷由乙方自负,乙方对此不得有异议。

2、在租赁期内乙方不得将土地出卖、抵押给第三方;未经甲方书面同意,不得转租。

否则,即属乙方违约。

、租赁期内乙方如需建设的,必须征得甲方及有关部门的同意并办理一切审批手续,建设相关费用全部由乙方承担。

如乙方符合法律及政策的有关要求及条件的,甲方有义务协助乙方办理有关该地块的相关手续(包括报建、水电、消防、开户、营业执照等),但所需的一切费用由乙方承担。

4、乙方必须依法经营,租赁期内必须遵守中华人民共和国的各项法律法规。

在该土地内所产生的任何税费(包括国家或地方政府征收的土地使用税及房产税等)由乙方负责支付。

同时,乙方应严格按照政府有关管理要求做好安全、环保、消防、防噪音等工作,因工作措施不到位而产生责任事故的,该事故责任及经济损失(包括第三方的经济责任)由乙方负责,与甲方无关。

5、租赁期内如政府规划需要征用该土地的,不属甲方违约,甲方需提前 个月书面通知乙方做好搬迁工作,同时甲方无息退还保证金给乙方。

乙方应积极配合,并无条件做好清拆、搬迁工作。

合同终止时间为乙方配合政府征收(征用)之日。

六、合同期满及终止的处理

1、合同期满,乙方在该地块上所建的所有建筑物及配套固定设施、固定装修等(包括房屋、门窗、水电、排污、各种线路及管道等电源线路等)均无偿归甲方所有,乙方不得有异议。

2、租赁期满,如乙方要求续租的,在同等条件下,乙方可优先续租,并重新签订土地租赁合同书。

七、违约责任

1、甲方违约,保证金双倍退还给乙方,本合同终止。

2、乙方违约,甲方有权单方解除本合同,没收保证金,同时乙方在该地块上所建的所有建筑物及配套固定设施、固定装修等(不包括生产设备)全部无偿归甲方所有。

八、争议处理

本合同在履行中如发生争议,双方首先应本着平等互利的原则协商解决,若协商不成,任何一方可向中山市人民法院起诉,通过诉讼途径解决。

九、合同生效

合同自双方签字、盖章后生效。

本合同一式 份,甲方 份乙方一份,各份合同具有同等法律效力。

甲方(盖章)

甲方法定代表人签名:

乙方(盖章)

乙方法定代表人签名:

签订日期: 年 月 日

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推荐回答:1.练毛笔字(推荐指数:⭐⭐⭐⭐⭐)

这种情况下,可以练练毛笔字,看着字帖写,偶尔练练,然后在回来写写硬笔字,或许你会有很惊奇的发现,你的硬笔字的结构开始变得更漂亮了,心境也会有所变化。

2.一个字反复写(推荐指数⭐⭐⭐⭐)

把一个字反复写,每次写的结构都不一样,直到写出自己喜欢的那种形态,然后反复练习,相信下次再写这个字你会有很大的惊喜,它会变得很漂亮。

.练硬笔字帖(推荐指数⭐⭐⭐)

对我来说,这个效果并不是很大。

但毕竟是从小到大,老师都推荐的练字方法,或许对你帮助会更大,当然选的字体应该是你喜欢的哦。

PS:都说面由心生,那么字也是我们内心的一种表现形式,不知你是否也发现,我们在每个不同的心情下写出的字是不一样的。

所以,在练字的时候在心情比较平静愉悦的时候练,效果应该会更好。

以上便是我的观点,供你参考,希望对你有所帮助。

怎样才能写好硬笔字?问题详情:这两种字体有啥差异。

求指教啊。

推荐回答:先明确学习目的,是想把它当做兴趣还是工作中运用,前一个需要细心琢磨和刻骨练习,后一个实用为主,工整快捷最重要。

明确目标后,想学得快就找老师,自己练习就买本字帖照着学就好了,可点我头像观看我下方图片里的视频,也许对你有帮助

房子装修完多久能入住?问题详情:请教大神,我家房子7月底装修完的,老家的装修队包工包料,年底入住行吗?

推荐回答:一般说是通风 个月或者6个月就能入住,新房装修之后,几个月通风可以在一定程度上避免装修污染问题,但是有一点需要科普一下:

甲醛:板材内部结合状态的甲醛挥发周期长达十几年,在 年内只要晚上睡觉关窗,次日醒来室内甲醛肯定超标。

苯系物:挥发周期一般都在 个月左右,相对而言苯系物的挥发要快很多,不作为后期室内空气治理的方向。

如果题主已经住进去了,如果家里关闭8个小时,还是能闻到一股难闻的刺鼻气味,孩子的感冒发烧比以前更频繁,那就应该采取一些措施了。

在此补充一点关于甲醛的知识:

1、有味道,不代表甲醛、苯系物和TVOC超标!!!(重点、重点、重点)

比如甲醛超标最严重的密度板、颗粒板,现在都是做了贴面和封边处理的,反而闻不到什么味道。

指接板等实木板反而味道比较大,因为它们本身甲醛不超标,所以都是本色呈现。

2、不要被自测盒的数值吓到,现在自测盒出来的数据,普遍都是超标2倍、 倍、4倍、5倍,我最高看到过超标10倍的。

但是,从正规第三方检测机构的数据来看,正常装修的家庭极少极少出现超标5倍以上的情况,基本上都是超标60%左右的水平。

所以不知道检测盒的这些数据是怎么出来的?

装修公司与客户签装修合同时是包公包料,现在收客户水电改造费,合理吗?问题详情:装修中包工包料是包了什么?

推荐回答:这要看合同内容.如果没有该条款的是该加钱.有的商品房开发商已经做好水电预埋和墙体粗处理.所以没有该条款.如果要重做.当然要加钱.按你说的,装修公司还欠你家电.家具和灯饰呢?

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